L'Éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro) est le grand complément de MaPrimeRénov que peu de propriétaires utilisent pleinement. La logique est simple : MaPrimeRénov couvre une partie du coût des travaux, et l'Éco-PTZ finance le reste à charge sans aucun intérêt à rembourser. Pas de conditions de revenus. Pas de taux. Juste du capital à rembourser sur 15 ou 20 ans. Sur un chantier de 50 000 euros avec 25 000 euros de MaPrimeRénov, l'Éco-PTZ peut financer les 25 000 euros restants. Mensualité : 139 euros pendant 15 ans. Concrètement, votre rénovation ne vous coûte que 139 euros par mois.
Montants et durée de l'Éco-PTZ en 2026
Les montants ont été revalorisés ces dernières années pour accompagner les projets de rénovation globale. En 2026, le plafond peut atteindre 50 000 euros pour les projets les plus ambitieux.
| Type de travaux | Montant maximum | Durée maximale |
|---|---|---|
| Action unique (ex. isolation combles) | 15 000 euros | 15 ans |
| Bouquet de 2 travaux | 25 000 euros | 15 ans |
| Bouquet de 3 travaux ou plus | 30 000 euros | 15 ans |
| Performance énergétique globale | 50 000 euros | 20 ans |
Un "bouquet" de travaux, c'est la combinaison de plusieurs types de travaux éligibles. Par exemple : isolation des combles + remplacement du système de chauffage = 2 travaux, soit 25 000 euros maximum. Si vous ajoutez le remplacement des fenêtres, vous passez à 3 travaux et 30 000 euros maximum.
Conditions d'éligibilité
L'Éco-PTZ est accessible sans conditions de revenus. C'est son principal avantage par rapport à MaPrimeRénov, qui module ses taux d'aide selon les ressources du ménage. Les conditions à remplir sont les suivantes.
- Logement construit depuis plus de 2 ans (propriétaires de résidences récentes exclus)
- Utilisé comme résidence principale (propriétaire occupant ou bailleur)
- Travaux réalisés par un artisan certifié RGE (obligatoire pour tous les postes concernés)
- Travaux d'amélioration de la performance énergétique : isolation, chauffage, ventilation, menuiseries performantes
Comment obtenir un Éco-PTZ : la procédure pas à pas
La procédure est moins complexe que pour MaPrimeRénov, mais elle demande une coordination entre vous, l'artisan RGE et votre banque.
- Obtenir un devis RGE : faites établir un devis détaillé par Harmonie Rénovation ou tout autre artisan RGE. Le devis doit préciser les travaux, les matériaux et leurs caractéristiques techniques.
- Remplir le formulaire emprunteur : votre artisan vous aide à remplir le formulaire décrivant les travaux. C'est un document standard fourni par les banques.
- Déposer le dossier à votre banque : toutes les banques ne proposent pas l'Éco-PTZ. Renseignez-vous avant. La banque a 30 jours pour statuer sur votre demande.
- Attendre l'accord : une fois l'accord bancaire reçu, les travaux peuvent démarrer. Ne commencez pas avant.
- Transmettre la facture : après réception des travaux, envoyez la facture finale à la banque pour déclencher le versement du prêt.
Les banques qui proposent l'Éco-PTZ à Angers
Toutes les banques ne proposent pas l'Éco-PTZ, et certaines y mettent peu d'enthousiasme (le produit n'est pas rentable pour elles, l'État compense la différence de taux mais les marges sont faibles). À Angers, les établissements les plus coopératifs sont le Crédit Agricole Anjou-Maine (agences sur le boulevard Foch et le mail François-Mitterrand), la Caisse d'Épargne Loire-Centre et le Crédit Mutuel de l'Anjou. Si votre banque habituelle rechigne, ne vous découragez pas : changez juste d'établissement pour ce prêt spécifique. Nous vous orientons vers la bonne agence pour éviter les refus injustifiés.
Pour en savoir plus sur le financement de votre rénovation énergétique, contactez-nous. Nous montons votre dossier complet (MaPrimeRénov + Éco-PTZ) avant le démarrage des travaux. C'est inclus dans notre accompagnement.