Le ravalement de façade n'est pas qu'une question d'esthétique. C'est aussi un enjeu de protection du bâti (contre l'humidité, le gel, les fissures) et, de plus en plus, de performance énergétique quand il est couplé à une isolation par l'extérieur. À Angers, le ravalement est d'ailleurs une obligation légale : le Code de la construction impose un ravalement tous les 10 ans en zone urbaine, même si cette règle est rarement sanctionnée pour les particuliers.
Notre équipe maîtrise l'ensemble des techniques de ravalement, adaptées aux différents types de façades que l'on trouve dans l'agglomération angevine : enduit sur parpaing ou brique, crépi ancien, pierre de tuffeau (très présente dans le centre historique), bardage bois.
Nos prestations ravalement
Nettoyage et traitement
Première étape de tout ravalement : le nettoyage de la façade. Selon le type de salissure et le support, nous utilisons le nettoyage haute pression (pour les enduits ciment), le gommage (pour la pierre de tuffeau, plus fragile), ou le traitement chimique anti-mousse. Un traitement hydrofuge peut être appliqué après nettoyage pour protéger la façade durablement.
Réparation et traitement des fissures
Les fissures sont fréquentes sur les maisons anciennes d'Angers, notamment sur les façades en enduit. Les microfissures (moins de 0.2 mm) sont traitées avec un enduit souple. Les fissures plus importantes nécessitent un diagnostic préalable (cause structurelle ou simple retrait ?) et un traitement adapté (agrafage, injection de résine).
Enduit et peinture
L'application d'un enduit neuf ou d'une peinture de façade est l'étape finale du ravalement. Nous utilisons des produits professionnels à base de chaux (pour les bâtiments anciens) ou de résine (pour les constructions modernes), avec une large palette de coloris. À Angers, les couleurs de façade sont réglementées en centre-ville (Plan Local d'Urbanisme).
ITE + ravalement
Combiner ravalement et isolation par l'extérieur est la solution la plus intelligente : on profite de l'échafaudage pour réaliser les deux opérations en même temps, ce qui réduit les coûts et maximise le gain énergétique. C'est une option particulièrement pertinente quand la façade est à refaire de toute façon.
Prix ravalement façade à Angers
| Prestation | Prix au m2 |
|---|---|
| Nettoyage + traitement hydrofuge | 15 à 35 euros |
| Ravalement complet (nettoyage + enduit) | 40 à 80 euros |
| Ravalement + ITE | 120 à 200 euros |
| Ravalement pierre de tuffeau | 60 à 120 euros |
À ces prix s'ajoute le coût de l'échafaudage (10 à 20 euros/m2), qui représente une part non négligeable du budget. Estimez le coût total avec notre simulateur de budget.