Rénover entièrement une maison, c'est bien plus qu'empiler des interventions de différents artisans. C'est un projet global qui demande une vision d'ensemble, une coordination rigoureuse et un savoir-faire éprouvé. Chez Harmonie Rénovation, nous pilotons votre chantier de A à Z, avec un seul objectif : transformer votre bien en un lieu de vie qui vous ressemble, dans les temps et le budget convenus.
Depuis 2011, notre équipe de 8 à 12 compagnons réalise des rénovations complètes dans l'agglomération angevine. Maisons de ville du quartier Doutre, pavillons des années 70 à la Roseraie, appartements haussmanniens du centre-ville : chaque projet est différent, et c'est précisément ce qui nous motive.
Ce que comprend une rénovation complète
Une rénovation complète englobe l'ensemble des corps de métier nécessaires pour transformer un bien immobilier. Contrairement à une rénovation partielle, elle touche à la structure même du bâtiment et à tous ses réseaux.
| Poste de travaux | Ce que cela inclut | Part du budget |
|---|---|---|
| Gros oeuvre | Démolition, ouvertures, renforcement structure, charpente | 25-35% |
| Second oeuvre | Isolation, cloisons, plomberie, électricité, chauffage | 30-40% |
| Finitions | Peinture, sols, faïences, menuiseries intérieures | 20-30% |
| Aménagement | Cuisine équipée, salle de bain, rangements sur mesure | 10-20% |
Notre méthode en 6 étapes
Chaque rénovation complète suit un processus structuré que nous avons affiné au fil de nos 847 chantiers. Cette méthode garantit un résultat prévisible, sans mauvaise surprise.
- Visite et diagnostic complet : notre conducteur de travaux inspecte votre bien sous tous les angles (structure, réseaux, isolation, humidité). Ce diagnostic dure entre 1h30 et 3h selon la surface.
- Conception et chiffrage détaillé : nous établissons un devis poste par poste, avec références des matériaux, planning prévisionnel et plan d'aménagement. Rien n'est laissé au hasard.
- Montage des dossiers d'aides : si vos travaux incluent un volet énergétique (isolation, chauffage), nous préparons vos dossiers MaPrimeRénov 2026 et Éco-PTZ avant le démarrage du chantier.
- Phase démolition et gros oeuvre : les travaux lourds sont réalisés en premier. C'est à ce stade qu'on découvre parfois des surprises (termites, canalisations en plomb), que notre expérience nous permet d'anticiper.
- Second oeuvre et finitions : les métiers s'enchaînent dans un ordre précis. L'électricien passe avant le plâtrier, le plombier avant le carreleur. Cette coordination évite les temps morts et les reprises.
- Livraison et garantie : réception des travaux avec procès-verbal détaillé. Notre garantie décennale couvre l'ensemble du chantier.
Prix d'une rénovation complète à Angers
Le coût d'une rénovation complète varie considérablement selon l'état du bien, le niveau de finitions souhaité et l'ampleur des travaux structurels. Voici les fourchettes que nous constatons en 2026 sur nos chantiers angevins.
| Type de rénovation | Prix au m2 (fournitures + pose) | Exemple pour 100 m2 |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (état correct) | 400 à 700 euros/m2 | 40 000 à 70 000 euros |
| Rénovation moyenne | 700 à 1 100 euros/m2 | 70 000 à 110 000 euros |
| Rénovation lourde | 1 100 à 1 600 euros/m2 | 110 000 à 160 000 euros |
Conseil de pro : prévoyez toujours une marge de 10 à 15% par rapport au devis initial. Sur une maison ancienne, les imprévus sont quasi inévitables (charpente fragilisée, réseaux vétustes, présence d'amiante).
Pour obtenir une première estimation adaptée à votre projet, utilisez notre simulateur de budget rénovation. Vous obtiendrez une fourchette de prix en quelques clics.
Pourquoi choisir un maître d'oeuvre pour votre rénovation ?
Beaucoup de propriétaires hésitent entre gérer eux-mêmes les artisans et confiér le projet à un maître d'oeuvre. Notre expérience montre que la seconde option est presque toujours plus économique et plus sereine.
Gérer soi-même un chantier de rénovation complète implique de coordonner 5 à 8 corps de métier différents, de vérifier la qualité de chaque intervention, de gérer les plannings et les approvisionnements. Un retard sur un poste décale tous les suivants. Un défaut de coordination entre l'électricien et le plâtrier oblige à casser et refaire.
En faisant appel à Harmonie Rénovation, vous bénéficiez d'un conducteur de travaux dédié qui gère toute cette complexité. Vous n'avez qu'un seul numéro à appeler, un seul devis à valider, un seul planning à suivre. Et en cas de problème, c'est notre responsabilité, pas la vôtre.
Nos réalisations à Angers
Chaque chantier est une histoire différente. Voici quelques exemples récents qui illustrent notre savoir-faire.
Maison de ville, quartier Doutre
Cette maison de 120 m2 datant du 19e siècle n'avait pas été rénovée depuis 40 ans. Les planchers étaient affaissés, l'électricité n'était plus aux normes et l'isolation était inexistante. Nous avons repris l'intégralité du second oeuvre tout en conservant les éléments de caractère (cheminée en tuffeau, parquet en chêne). Durée du chantier : 4 mois. Budget : 145 000 euros.
Pavillon années 70, La Roseraie
Un pavillon classique de 95 m2 avec une extension de 25 m2 pour créer une suite parentale. Isolation par l'extérieur, remplacement du chauffage fioul par une pompe à chaleur, réfection complète de la cuisine et de la salle de bain. Le propriétaire a bénéficié de 12 000 euros d'aides via MaPrimeRénov. Durée : 3 mois.